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Avaliação Comercial


A Avaliação Comercial tem por objetivo, determinar o valor de mercado de um bem imóvel, exercendo um papel fundamental nos negócios, pois garante a segurança das transações imobiliárias na compra, venda, locação e permuta.

A atividade de avaliação de imóveis é rotina na profissão do corretor de imóveis, uma vez que o valor do imóvel é o primeiro parâmetro estabelecido no início da intermediação de uma; venda, locação ou permuta de um imóvel.

O profissional que detém conhecimento e é especialista no mercado imobiliário é o corretor de imóveis. Por ser o profissional que diariamente está envolvido nas transações imobiliárias, possui a experiência e os conhecimentos necessários para efetuar uma avaliação confiável e precisa.

A lei 6.530/78 que regulamenta a profissão do corretor de imóveis no seu artigo 3°,diz que “compete ao corretor de imóveis exercer a intermediação na compra , venda, permuta e locação de imóveis , podendo ainda , opinar quanto a comercialização imobiliária“.

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